By Egon Leimböck, Ulf Rüdiger Klaus, Oliver Hölkermann

Die sorgfältige Baukalkulation und ein fundiertes Projektcontrolling sind die Grundvoraussetzungen für den langfristig wirtschaftlichen Erfolg für die Unternehmen der Bauwirtschaft. In bewährter Weise wird der Zusammenhang zwischen den Grundlagen der Baukalkulation und den rechtlichen Rahmenbedingungen vermittelt und mithilfe eines durchgängigen Beispiels der direkte Bezug zur Praxis hergestellt. Die Vorteile und Einflussmöglichkeiten des Projektcontrollings auf die Steuerung der Baustelle werden durch die Darstellung der technischen und kaufmännischen Einflussparameter verdeutlicht. Anhand des durchgängigen Beispiels erhält der Leser Handlungshilfen für Studium und Praxis.
Die 12. Auflage berücksichtigt die akutellen rechtlichen Normen und Verordnungen (VOB 2009)

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Diese Reparaturen müssen in eigenen Aufzeichnungen erfasst werden, da sie nicht in den in der BGL angegebenen Reparaturkostenansätzen enthalten sind. b) Mietkosten für Fremdgeräte Ist bei der Erstellung der Kalkulation bereits abzusehen, dass ein bestimmtes Gerät angemietet werden muss, so sind die tatsächlich vom Vermieter geforderten Mietsätze anzusetzen. Hierbei ist darauf zu achten, ob in diesen Mietsätzen auch Kosten für das Bedienungspersonal und/oder Betriebsstoffe sowie anteilige Kosten für die Reparaturen enthalten sind.

Das ist in der Regel nicht der Fall, wenn er den Verstoß bei der ihm im jeweiligen Fall zumutbaren Prüfung hätte erkennen können (BGH NJW 1994,850; OLG Köln IBR 2006,379). Schadensersatzansprüche eines Auftragnehmers wegen unklarer Leistungsbeschreibung setzen ferner u. a. 2006 zurückgewiesen – IBR 2007,14). 19 Ein Schadensersatz aus vorvertraglicher Pflichtverletzung gegen einen an die VOB/A gebundenen Auftraggeber wegen unvollkommener Leistungsbeschreibung hat demnach folgende Voraussetzungen: • Es bestehen für das aus der maßgeblichen objektiven Empfängersicht dem Auftragnehmer überbürdete besondere Wagnis keine einschlägigen Vergütungsansprüche.

T. anderer Unternehmen, so bezeichnet man diese Unternehmer als Nachunternehmer. Die vom Nachunternehmer zu erbringenden Leistungen werden im Allgemeinen aufgrund eines Leistungsvertrages zwischen Bauunternehmer und Nachunternehmer vergeben. Steht bei der Erstellung der Kalkulation bereits fest, welche Leistungen an Nachunternehmer vergeben werden, dann sind Angebotspreise von den Nachunternehmern einzuholen und deren Preise in die Kalkulation einzusetzen. Nachunternehmerleistungen kommen vor allem bei den Ausbauarbeiten von schlüsselfertig zu erstellenden Bauten vor.

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Baukalkulation und Projektcontrolling: unter by Egon Leimböck, Ulf Rüdiger Klaus, Oliver Hölkermann
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